- אתם כאן:
- עמוד הבית
- hozrim
כותרת מאמר
מספר מאמר
046-2006
התחייבות לרישום משכנתא על מגרשי הקיבוץ ו/או חבריו
הנהלת המינהל בהחלטתה מס' 1498 מתאריך 9.11.05 דנה בנושא קפאון הבניה בקיבוצים אשר להם "יום קובע" לשיוך דירות לחברים. ראו חוזרנו 24/2006 "בניה קליטה ואכלוס דירות בקיבוצים".
25-05-2006
25-05-2006
הנהלת המינהל בהחלטתה מס' 1498 מתאריך 9.11.05 דנה בנושא קפאון הבניה בקיבוצים אשר להם "יום קובע" לשיוך דירות לחברים. ראו חוזרנו 24/2006 "בניה קליטה ואכלוס דירות בקיבוצים".
045-2006
מיסוי עובדים זרים-עדכון
ב 18.05.2006 פורסמה ברשומות הוראות שעה ("כללי מס הכנסה" - נקודות זיכוי לתושב חוץ זכאי) (הוראת שעה) התשס"ו- 2006, על פיה יותרו בחישוב הכנסתו של עובד זר השוהה בישראל כדין בשנת המס 2006 – 2.25 נקודות זיכוי ממס.
23-05-2006
23-05-2006
ב 18.05.2006 פורסמה ברשומות הוראות שעה ("כללי מס הכנסה" - נקודות זיכוי לתושב חוץ זכאי) (הוראת שעה) התשס"ו- 2006, על פיה יותרו בחישוב הכנסתו של עובד זר השוהה בישראל כדין בשנת המס 2006 – 2.25 נקודות זיכוי ממס.
044-2006
הקצאת מגרשים לחברים שהצטרפו לאחר "היום הקובע"
בהחלטת הנהלת מינהל מקרקעי ישראל מס' 1594 מיום 4.5.2006 נקבעו בין השאר כללים להקצאת מגרשים לחברים חדשים (אשר הצטרפו לאחר "היום הקובע") בקיבוצים שהחילו עליהם את החלטה 751 של מועצת מקרקעי ישראל (שיוך דירות).
19-05-2006
19-05-2006
בהחלטת הנהלת מינהל מקרקעי ישראל מס' 1594 מיום 4.5.2006 נקבעו בין השאר כללים להקצאת מגרשים לחברים חדשים (אשר הצטרפו לאחר "היום הקובע") בקיבוצים שהחילו עליהם את החלטה 751 של מועצת מקרקעי ישראל (שיוך דירות).
043-2006
דחיית בקשת חברת קיבוץ לתבוע בשם הקיבוץ
חברת קיבוץ בית השיטה (להלן: "המבקשת") הגישה לביהמ"ש המחוזי בנצרת בקשה לאישור תביעה נגזרת של הקיבוץ, נגד תשעה מחבריו (בש"א 3531/05, דליה בר ארגוב נגד קיבוץ בית השיטה ואח'). מאחר והקיבוץ אינו מוצא לנכון להגיש תביעה כנגד חברים אלה, מבקשת החברה לתבוע במקומו, כאשר נשוא התביעה הוא מתן פס"ד הצהרתי, לפיו הבעלות בכספים שנצברו לשמם של החברים אצל מעבידיהם שמחוץ לקבוץ, היא לקיבוץ ולא להם.
18-05-2006
18-05-2006
חברת קיבוץ בית השיטה (להלן: "המבקשת") הגישה לביהמ"ש המחוזי בנצרת בקשה לאישור תביעה נגזרת של הקיבוץ, נגד תשעה מחבריו (בש"א 3531/05, דליה בר ארגוב נגד קיבוץ בית השיטה ואח'). מאחר והקיבוץ אינו מוצא לנכון להגיש תביעה כנגד חברים אלה, מבקשת החברה לתבוע במקומו, כאשר נשוא התביעה הוא מתן פס"ד הצהרתי, לפיו הבעלות בכספים שנצברו לשמם של החברים אצל מעבידיהם שמחוץ לקבוץ, היא לקיבוץ ולא להם.
042-2006
תשלום דמי חכירה מלאים בעקבות תכנית חדשה
בפס"ד, שניתן ביום 7/5/06, בעניין ע"א 5492/04 מצלאוי חברה לבנין בע"מ נגד מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "החברה"), קבע ביהמ"ש העליון כי מינהל מקרקעי ישראל זכאי לדרוש תשלום דמי היתר מהחברה, בגין הגדלת היקף הבניה המותרת במקרקעין, שלגביהם נחתם בין הצדדים הסכם פיתוח, אשר מקורה בתכנית שאושרה לאחר הסכם הפיתוח.
16-05-2006
16-05-2006
בפס"ד, שניתן ביום 7/5/06, בעניין ע"א 5492/04 מצלאוי חברה לבנין בע"מ נגד מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "החברה"), קבע ביהמ"ש העליון כי מינהל מקרקעי ישראל זכאי לדרוש תשלום דמי היתר מהחברה, בגין הגדלת היקף הבניה המותרת במקרקעין, שלגביהם נחתם בין הצדדים הסכם פיתוח, אשר מקורה בתכנית שאושרה לאחר הסכם הפיתוח.
041-2006
מועצה אזורית הורשה בפלילים בגין מפגעי סביבה
המועצה האזורית גליל תחתון (להלן: "המועצה") הורשעה בפלילים (רע"פ 7861/03), בעניינם של אתרי פסולת פיראטיים שנמצאו בתחומה ואשר גרמו מפגעי סביבה. יישובים בתחום המועצה יצרו והקימו, כל אחד מהם לעצמו, אתר "פיראטי" לסילוק פסולת. אתרים אלה יוצרים מפגעי סביבה למיניהם: ריחות חזקים ובלתי נעימים, זיהום אויר, זיהום מי תהום ועוד...
05-10-2006
05-10-2006
המועצה האזורית גליל תחתון (להלן: "המועצה") הורשעה בפלילים (רע"פ 7861/03), בעניינם של אתרי פסולת פיראטיים שנמצאו בתחומה ואשר גרמו מפגעי סביבה. יישובים בתחום המועצה יצרו והקימו, כל אחד מהם לעצמו, אתר "פיראטי" לסילוק פסולת. אתרים אלה יוצרים מפגעי סביבה למיניהם: ריחות חזקים ובלתי נעימים, זיהום אויר, זיהום מי תהום ועוד...
040-2006
המלצת ועד האגודה הכרחית למתן היתר בנייה
ביהמ"ש לעניינים מנהליים קיבל את עתירתו של מעש - כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ, כנגד הועדה המקומית לתכנון ובנייה דרום השרון (להלן: "הוועדה") אשר אישרה את בקשתו של חבר האגודה להיתר להקמת חוות גידול סוסים וקבע כי הוועדה הייתה חייבת לקבל את המלצתו החיובית של ועד האגודה למתן ההיתר כדי לאשר הבקשה (עתמ 1769/03).
28-04-2006
28-04-2006
ביהמ"ש לעניינים מנהליים קיבל את עתירתו של מעש - כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ, כנגד הועדה המקומית לתכנון ובנייה דרום השרון (להלן: "הוועדה") אשר אישרה את בקשתו של חבר האגודה להיתר להקמת חוות גידול סוסים וקבע כי הוועדה הייתה חייבת לקבל את המלצתו החיובית של ועד האגודה למתן ההיתר כדי לאשר הבקשה (עתמ 1769/03).
039-2006
מיסוי הרחבות בבנייה מרוכזת
בפס"ד שניתן לאחרונה נדונו סוגיות מיסוי בבניה מרוכזת בהרחבת קיבוצים ומושבים ע"י וועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בחיפה ע"י כב' הנשיא בדימוס ויו"ר הוועדה מ.סלוצקי, וחברי הוועדה ב. ברזילי ו- א. שניאור.
16-04-2006
16-04-2006
בפס"ד שניתן לאחרונה נדונו סוגיות מיסוי בבניה מרוכזת בהרחבת קיבוצים ומושבים ע"י וועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בחיפה ע"י כב' הנשיא בדימוס ויו"ר הוועדה מ.סלוצקי, וחברי הוועדה ב. ברזילי ו- א. שניאור.
038-2006
שיוך או אבדן נכסי משבצת הקיבוץ
משבצת הנחלות בקיבוץ משבצת הנחלות בקיבוצים (להלן: "משבצת הקיבוץ") הינה הנכס המשמעותי ביותר אשר נצבר במשך עשרות השנים. ערך המשבצת מוערך במרבית הקיבוצים בעשרות רבות של מיליון $. חוזה משבצת הקיבוץ הינו הטוב ביותר הקיים והוא עולה ביתרונותיו על חוזים אחרים במגזר החקלאי כגון חוזי המושב והכפר השיתופי, המטעים, חברות לעיבוד חקלאי וכו'...
10-04-2006
10-04-2006
משבצת הנחלות בקיבוץ משבצת הנחלות בקיבוצים (להלן: "משבצת הקיבוץ") הינה הנכס המשמעותי ביותר אשר נצבר במשך עשרות השנים. ערך המשבצת מוערך במרבית הקיבוצים בעשרות רבות של מיליון $. חוזה משבצת הקיבוץ הינו הטוב ביותר הקיים והוא עולה ביתרונותיו על חוזים אחרים במגזר החקלאי כגון חוזי המושב והכפר השיתופי, המטעים, חברות לעיבוד חקלאי וכו'...
037-2006
החזר תשלומי ייתר של דמי חכירה מהוונים בהרחבות
בשני פסקי דין שניתנו לאחרונה, האחד בבימ"ש השלום קריות (2596/02, אלישע גל ורויטל נגד ממ"י) והשני בבימ"ש השלום ת"א (213355/02, יערי טליה ויהודה נגד ממ"י), קיבל ביהמ"ש את טענת התובעים וחייב את המינהל להשיב להם כספים ששולמו ביתר בגין תשלומי דמי חכירה מהוונים עבור מגרשים בהרחבה.
04-06-2006
04-06-2006
בשני פסקי דין שניתנו לאחרונה, האחד בבימ"ש השלום קריות (2596/02, אלישע גל ורויטל נגד ממ"י) והשני בבימ"ש השלום ת"א (213355/02, יערי טליה ויהודה נגד ממ"י), קיבל ביהמ"ש את טענת התובעים וחייב את המינהל להשיב להם כספים ששולמו ביתר בגין תשלומי דמי חכירה מהוונים עבור מגרשים בהרחבה.
036-2006
קבלת היתר בנייה במקרקעי המינהל חרף התנגדותו
מי שברשותו קרקע מינהל ומגיש בקשה להיתר בניה – אינו כבול באישור המינהל, כל עוד הוא בעל זכויות בקרקע (חכירה, בר רשות, חוזה תלת שנתי) והבקשה תואמת מצב תכנוני קיים. המינהל יוכל להתנגד במישור התכנוני בלבד וגם אז יזומן בפני הועדה להביע עמדתו.
04-04-2006
04-04-2006
מי שברשותו קרקע מינהל ומגיש בקשה להיתר בניה – אינו כבול באישור המינהל, כל עוד הוא בעל זכויות בקרקע (חכירה, בר רשות, חוזה תלת שנתי) והבקשה תואמת מצב תכנוני קיים. המינהל יוכל להתנגד במישור התכנוני בלבד וגם אז יזומן בפני הועדה להביע עמדתו.
035-2006
מימון הורה סיעודי ע"י חבר קיבוץ
השתתפות עצמית במימון הורה סיעודי ע"פ חוק ביטוח בריאות זכאי כל תושב לטיפול ואשפוז סיעודי. שירותי האשפוז הסיעודי ניתנים בהשתתפות המאושפז ומשפחתו בעלות הטיפול.
04-02-2006
04-02-2006
השתתפות עצמית במימון הורה סיעודי ע"פ חוק ביטוח בריאות זכאי כל תושב לטיפול ואשפוז סיעודי. שירותי האשפוז הסיעודי ניתנים בהשתתפות המאושפז ומשפחתו בעלות הטיפול.
034-2006
דיווח על עסקאות רווח הון
בהמשך לחוזרנו מספר 76/2005 הרינו להזכירכם כי כללי הדיווח על רווח הון, שנוצר לנישום בשנת המס, שונו בעקבות תיקון 147 לפקודת מס הכנסה, כך שהנישום חייב להגיש דו"ח מפורט על רווח הון תוך 30 יום מיום המכירה.
30-03-2006
30-03-2006
בהמשך לחוזרנו מספר 76/2005 הרינו להזכירכם כי כללי הדיווח על רווח הון, שנוצר לנישום בשנת המס, שונו בעקבות תיקון 147 לפקודת מס הכנסה, כך שהנישום חייב להגיש דו"ח מפורט על רווח הון תוך 30 יום מיום המכירה.
033-2006
זכאות הקיבוץ לקצבאות שארים של חברים שנפטרו
בעקבות פעילותו של עו"ד רון רוגין ופעילות משרדנו הן בבג"צ, הן בועדת העבודה והרווחה של הכנסת, והכן ישירות מול המוסד לביטוח לאומי, בוטלה תקנה 5א' לתקנות הביטוח הלאומי (קביעת הכנסה בביטוח זקנה ושארים) תשל"ז – 1976, שמנעה מאלמנים חברי קיבוצים ומושבים שיתופיים לממש את זכותם לקצבת שארים.
28-03-2006
28-03-2006
בעקבות פעילותו של עו"ד רון רוגין ופעילות משרדנו הן בבג"צ, הן בועדת העבודה והרווחה של הכנסת, והכן ישירות מול המוסד לביטוח לאומי, בוטלה תקנה 5א' לתקנות הביטוח הלאומי (קביעת הכנסה בביטוח זקנה ושארים) תשל"ז – 1976, שמנעה מאלמנים חברי קיבוצים ומושבים שיתופיים לממש את זכותם לקצבת שארים.
032-2006
המס על בעלי כנף שנפגעו משפעת העופות
מס רווח הון או מס פירותי תרנגולות שלוחות ההטלה הנם אמצעי ייצור וחיסולם מהווה אובדן מקור הכנסה. לפיכך, לדעתנו, יש לדווח על הפיצוי המשולם עבור השמדתם כהכנסה הונית החייבת במס רווח הון. נזכיר כי שיעור המס, על רווח הון שנתקבל לאחר 1.1.06 הוא: 20% בידי יחיד או קיבוץ ו - 25% בידי חבר בני אדם – על הרווח המתייחס לתקופה שלאחר 1/1/03, ושיעור המס הרגיל על הרווח המתייחס לתקופה שקדמה ל-1/01/2003 .
26-03-2006
26-03-2006
מס רווח הון או מס פירותי תרנגולות שלוחות ההטלה הנם אמצעי ייצור וחיסולם מהווה אובדן מקור הכנסה. לפיכך, לדעתנו, יש לדווח על הפיצוי המשולם עבור השמדתם כהכנסה הונית החייבת במס רווח הון. נזכיר כי שיעור המס, על רווח הון שנתקבל לאחר 1.1.06 הוא: 20% בידי יחיד או קיבוץ ו - 25% בידי חבר בני אדם – על הרווח המתייחס לתקופה שלאחר 1/1/03, ושיעור המס הרגיל על הרווח המתייחס לתקופה שקדמה ל-1/01/2003 .
031-2006
פטור מלא ממס על התמורה שהועברה לכיסוי חובות
תקנה 3 לתקנות ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה) (הקלות מס בקשר להסדרי הסיוע לחקלאים), התשנ"א- 1990 (להלן: "התקנות") קובעת פטור ממס שבח ומס מכירה במכירת מקרקעין שתמורתה משמשת לכיסוי התחייבויות הנישום במסגרת חוק ההסדרים במגזר החקלאי המשפחתי התשנ"ב – 1992 או "הסכם הקיבוצים" או "הסכם נוסף" והמקרקעין שימשו אותו בייצור הכנסתו בשנים שקדמו לשנת המכירה.
24-03-2006
24-03-2006
תקנה 3 לתקנות ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה) (הקלות מס בקשר להסדרי הסיוע לחקלאים), התשנ"א- 1990 (להלן: "התקנות") קובעת פטור ממס שבח ומס מכירה במכירת מקרקעין שתמורתה משמשת לכיסוי התחייבויות הנישום במסגרת חוק ההסדרים במגזר החקלאי המשפחתי התשנ"ב – 1992 או "הסכם הקיבוצים" או "הסכם נוסף" והמקרקעין שימשו אותו בייצור הכנסתו בשנים שקדמו לשנת המכירה.
030-2006
הדיווח למס הכנסה על יזמויות עסקיות של חברי קיבוץ
לאור השינויים המתחוללים באופן התפרנסות חברים בקיבוצים הוצאה הנחיה על ידי מר מיכאל גל, מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים בנוגע לדיווח לרשויות מס הכנסה על יזמויות עסקיות של חברי קיבוץ.
22-03-2006
22-03-2006
לאור השינויים המתחוללים באופן התפרנסות חברים בקיבוצים הוצאה הנחיה על ידי מר מיכאל גל, מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים בנוגע לדיווח לרשויות מס הכנסה על יזמויות עסקיות של חברי קיבוץ.
029-2006
הטלת ארנונה ראשונה ע"י ועד מקומי
ב-19.3.06 פסק בית המשפט העליון בערעור על החלטת בית המשפט המחוזי לאשר הטלת ארנונה ראשונה ע"י הועד המקומי משמר השבעה בשנת 2002 ללא אישור שרי הפנים והאוצר (עע"מ 146/04 חיים דימנשטיין ואח' נ' ועד מקומי-מושב משמר השבעה ואח').
20-03-2006
20-03-2006
ב-19.3.06 פסק בית המשפט העליון בערעור על החלטת בית המשפט המחוזי לאשר הטלת ארנונה ראשונה ע"י הועד המקומי משמר השבעה בשנת 2002 ללא אישור שרי הפנים והאוצר (עע"מ 146/04 חיים דימנשטיין ואח' נ' ועד מקומי-מושב משמר השבעה ואח').
028-2006
דחיית ה"הגנה מן הצדק" בשימוש חורג בקרקע חקלאית
בית המשפט המחוזי בירושלים קיבל את ערעור המדינה בעניין ע"פ 9847/05 מדינת ישראל נגד אורה – מושב עובדים ואחרים, וביטל את 'ההגנה מן הצדק' שעל בסיסה זיכה בימ"ש השלום את הנאשמים.
17-03-2006
17-03-2006
בית המשפט המחוזי בירושלים קיבל את ערעור המדינה בעניין ע"פ 9847/05 מדינת ישראל נגד אורה – מושב עובדים ואחרים, וביטל את 'ההגנה מן הצדק' שעל בסיסה זיכה בימ"ש השלום את הנאשמים.
027-2006
משמעות "היום הקובע" בשיוך דירות לעניין בני זוג של חברים בקיבוץ
האם זכאי הקיבוץ לחייב את בן הזוג שאינו חבר קיבוץ, המתגורר בקיבוץ עם בן זוגו החבר, בתשלומים עבור דמי שימוש בדירה ו/או בתשלום מוניציפאלי ? האם זכאי/ת מי שהינו/ה בן/בת זוגו של חבר קיבוץ (והוא עצמו אינו חבר קיבוץ) להתגורר עמו/ה בדירה שבקיבוץ? בשתי שאלות אלו דן בימ"ש השלום בטבריה בעניין קבלו רונן ואחרים נגד קיבוץ גינוסר, ת.א2249/03 .
15-03-2006
15-03-2006
האם זכאי הקיבוץ לחייב את בן הזוג שאינו חבר קיבוץ, המתגורר בקיבוץ עם בן זוגו החבר, בתשלומים עבור דמי שימוש בדירה ו/או בתשלום מוניציפאלי ? האם זכאי/ת מי שהינו/ה בן/בת זוגו של חבר קיבוץ (והוא עצמו אינו חבר קיבוץ) להתגורר עמו/ה בדירה שבקיבוץ? בשתי שאלות אלו דן בימ"ש השלום בטבריה בעניין קבלו רונן ואחרים נגד קיבוץ גינוסר, ת.א2249/03 .
026-2006
הרחבות בישובים הכפריים – עדכון
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שנערכה ב- 12.03.2006 התקבלו השינויים הבאים בהחלטה 959 "בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, מושב שיתופי, קיבוץ או אגודה שיתופית חקלאית".
13-03-2006
13-03-2006
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שנערכה ב- 12.03.2006 התקבלו השינויים הבאים בהחלטה 959 "בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, מושב שיתופי, קיבוץ או אגודה שיתופית חקלאית".
025-2006
מכירת מים ע"י רשות מקומית לתעשייה ולחקלאות
מרכז השלטון המקומי ו-13 רשויות מקומיות עתרו (להלן: "העותרים"), בבג"צ 9827/04, נגד ממשלת ישראל ואחרים (להלן:"המשיבים") בעניין מוכיר המע"מ במחיר המים שהרשויות המקומיות קונות מחברת "מקורות" ומוכרות לצרכני המים לתעשייה ולחקלאות.
03-10-2006
03-10-2006
מרכז השלטון המקומי ו-13 רשויות מקומיות עתרו (להלן: "העותרים"), בבג"צ 9827/04, נגד ממשלת ישראל ואחרים (להלן:"המשיבים") בעניין מוכיר המע"מ במחיר המים שהרשויות המקומיות קונות מחברת "מקורות" ומוכרות לצרכני המים לתעשייה ולחקלאות.
024-2006
בניה קליטה ואכלוס דירות בקיבוצים
להלן נוסח החלטת הנהלת מינהל מקרקעי ישראל מס' 1498 מיום 9.11.2005 בעניין בניה, קליטה ואכלוס דירות בקיבוצים
07-03-2006
07-03-2006
להלן נוסח החלטת הנהלת מינהל מקרקעי ישראל מס' 1498 מיום 9.11.2005 בעניין בניה, קליטה ואכלוס דירות בקיבוצים
023-2006
מיסוי עובדים זרים – הבהרות
1. ועדת הכספים של הכנסת אישרה בישיבתה מיום 1.3.06 את תקנות מס הכנסה (קביעת יחידים שיראו אותם כתושבי ישראל וקביעת יחידים שלא יראו אותם כתושבי ישראל) התשס"ו- 2006, בתחולה מ 1.1.2006.
05-03-2006
05-03-2006
1. ועדת הכספים של הכנסת אישרה בישיבתה מיום 1.3.06 את תקנות מס הכנסה (קביעת יחידים שיראו אותם כתושבי ישראל וקביעת יחידים שלא יראו אותם כתושבי ישראל) התשס"ו- 2006, בתחולה מ 1.1.2006.
022-2006
תחולת הקלות במס בהסדרי הסיוע לחקלאים עד 31.12.2006
כפי כפורסם בחוזרנו מס' 27/05 תוקף הוראות חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה), התשמ"ט – 1989 (הקלות במס בקשר להסדרי הסיוע לחקלאים) הוארך עד ליום 31/12/06. החוק והתקנות שהותקנו מכוחו מעניקים הטבות במס משלושה סוגים:
03-02-2006
03-02-2006
כפי כפורסם בחוזרנו מס' 27/05 תוקף הוראות חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה), התשמ"ט – 1989 (הקלות במס בקשר להסדרי הסיוע לחקלאים) הוארך עד ליום 31/12/06. החוק והתקנות שהותקנו מכוחו מעניקים הטבות במס משלושה סוגים:
021-2006
שינויים בהקצאת מגרשי מגורים הכוללים צימרים
ביום 1.2.2006 קיבלה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל את החלטה מס' 1547 (להלן:"החלטת ההנהלה"), בדבר הקצאת מגרשי מגורים הכוללים צימרים ולפיה לא יחול עוד פטור ממכרז בהקצאת מגרשים אלו.
03-01-2006
03-01-2006
ביום 1.2.2006 קיבלה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל את החלטה מס' 1547 (להלן:"החלטת ההנהלה"), בדבר הקצאת מגרשי מגורים הכוללים צימרים ולפיה לא יחול עוד פטור ממכרז בהקצאת מגרשים אלו.
020-2006
הקצאת נחלות בין חברי האגודה
נושא שיוויון הקצאת הנחלות בין חברי האגודה הועלה לדיון משותף בין מינהל מקרקעי ישראל ורשם האגודות השיתופיות והתקבל לגביו סיכום דיון הנהלה מס' 1384 המובא להלן:
28-02-2006
28-02-2006
נושא שיוויון הקצאת הנחלות בין חברי האגודה הועלה לדיון משותף בין מינהל מקרקעי ישראל ורשם האגודות השיתופיות והתקבל לגביו סיכום דיון הנהלה מס' 1384 המובא להלן:
019-2006
ניתוק אספקת מים עקב חוב
לאחרונה ניתן פס"ד ע"י השופט יוסף אלון בבית המשפט המחוזי בב"ש (א 004144/05), בתביעת צרכני מי שפד"ן כנגד חברת מקורות הדן בתעריפי מים ובניתוק אספקת מים בגין חוב.
26-02-2006
26-02-2006
לאחרונה ניתן פס"ד ע"י השופט יוסף אלון בבית המשפט המחוזי בב"ש (א 004144/05), בתביעת צרכני מי שפד"ן כנגד חברת מקורות הדן בתעריפי מים ובניתוק אספקת מים בגין חוב.
018-2006
אפליית קיבוצים ומושבים בתשלומי דמי קבורה
בתאריך 13/4/2005 התקיים דיון בבג"צ (בפני השופטים: ד' בייניש, עדנה ארבל, וס' ג'ובראן) בעתירה שהגיש עו"ד רון רוגין בשיתוף עם משרדנו בנושא אפליית מושבים, מושבים שיתופים וקיבוצים בתשלום דמי קבורה וחציבה בתקציבי המוסד לבטוח לאומי.
22-02-2006
22-02-2006
בתאריך 13/4/2005 התקיים דיון בבג"צ (בפני השופטים: ד' בייניש, עדנה ארבל, וס' ג'ובראן) בעתירה שהגיש עו"ד רון רוגין בשיתוף עם משרדנו בנושא אפליית מושבים, מושבים שיתופים וקיבוצים בתשלום דמי קבורה וחציבה בתקציבי המוסד לבטוח לאומי.
017-2006
חיוב המשכיר במס עבור שיפורים במושכר
בחוזרנו מספר 2/2004 סקרנו את פסה"ד בעניין צבי וייס, שם נקבע כי השקעות בשיפוץ המושכר, ע"י השוכר, יזקפו כהכנסה בידי המשכיר. בימים אלה ניתן פס"ד נוסף, בביהמ"ש המחוזי בת"א, החוזר על אותם עקרונות וקובע כי בנסיבות המקרה שהובא בפניו הוצאות שיפוץ שהוציא השוכר יזקפו כהכנסה בידי המשכיר. נפרט:
15-02-2006
15-02-2006
בחוזרנו מספר 2/2004 סקרנו את פסה"ד בעניין צבי וייס, שם נקבע כי השקעות בשיפוץ המושכר, ע"י השוכר, יזקפו כהכנסה בידי המשכיר. בימים אלה ניתן פס"ד נוסף, בביהמ"ש המחוזי בת"א, החוזר על אותם עקרונות וקובע כי בנסיבות המקרה שהובא בפניו הוצאות שיפוץ שהוציא השוכר יזקפו כהכנסה בידי המשכיר. נפרט:
016-2006
המלצות לשינוי סיווג קיבוץ לכפר שיתופי או מושב
המלצות "ועדת עוזי קרן" להלן הצעה להחלטת ממשלה שאושרה "בועדת עוזי קרן" בתאריך 8.2.06 בעניין "התנאים המזכים קיבוץ או מושב שיתופי לשינוי סיווג למעמד של מושב עובדים או כפר שיתופי"
14-02-2006
14-02-2006
המלצות "ועדת עוזי קרן" להלן הצעה להחלטת ממשלה שאושרה "בועדת עוזי קרן" בתאריך 8.2.06 בעניין "התנאים המזכים קיבוץ או מושב שיתופי לשינוי סיווג למעמד של מושב עובדים או כפר שיתופי"
015-2006
קיצוץ מכסות מים שפירים ושפד"ן - 2006
ביום 30.1.2006 פורסם ברשומות שינוי לתקנה 8ג' 1 לתקנות המים (שימוש במים באזור קיצוב) התשל"ו-1976. תקנה זו מאפשרת לנציב המים לקצץ במכסות המים השפירים והשפד"ן לחקלאות באזורים השונים. להלן נוסח התיקון:
02-10-2006
02-10-2006
ביום 30.1.2006 פורסם ברשומות שינוי לתקנה 8ג' 1 לתקנות המים (שימוש במים באזור קיצוב) התשל"ו-1976. תקנה זו מאפשרת לנציב המים לקצץ במכסות המים השפירים והשפד"ן לחקלאות באזורים השונים. להלן נוסח התיקון:
014-2006
הטלת תשלומי חובה ע"י ועד מקומי
צו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), התשי"ח-1958 (להלן "צו המועצות האזוריות") קובע סמכויות לוועד מקומי להטיל כל תשלום חובה שהמועצה האזורית רשאית להטיל וזאת בתנאי שהמועצה האזורית אישרה זאת ובתנאי שתשלום החובה תואם כל תנאי אחר שנקבע על פי חוק.
08-02-2006
08-02-2006
צו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), התשי"ח-1958 (להלן "צו המועצות האזוריות") קובע סמכויות לוועד מקומי להטיל כל תשלום חובה שהמועצה האזורית רשאית להטיל וזאת בתנאי שהמועצה האזורית אישרה זאת ובתנאי שתשלום החובה תואם כל תנאי אחר שנקבע על פי חוק.
013-2006
הנחיות לעריכת דוחות כספיים לשנת 2005
נוכח העלייה הנמוכה במדדים ובחלק מהענפים אף ירידה במדדים סוכם עם מר מיכאל גל, מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים כי העלויות והמחירים הנורמטיביים שנקבעו לשנת 2004 יישארו ללא שינוי וישמשו לעריכת דוחות המס גם לשנת 2005.
02-05-2006
02-05-2006
נוכח העלייה הנמוכה במדדים ובחלק מהענפים אף ירידה במדדים סוכם עם מר מיכאל גל, מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים כי העלויות והמחירים הנורמטיביים שנקבעו לשנת 2004 יישארו ללא שינוי וישמשו לעריכת דוחות המס גם לשנת 2005.
012-2006
הטיפול החשבונאי באספקת צרכי החברים בקיבוץ המתחדש
בדצמבר 2005 אימצה ממשלת ישראל את המלצות הוועדה הציבורית לעניין קיבוצים. כפועל יוצא ממהלך זה תוקנו תקנות האגודות השיתופיות (סוגי אגודות) (תיקון), התשס"ו - 2005. תקנות אלו מגדירות, לצד הקיבוץ המסורתי (השיתופי), אגודה מסוג חדש המוגדרת כדלקמן:
30-01-2006
30-01-2006
בדצמבר 2005 אימצה ממשלת ישראל את המלצות הוועדה הציבורית לעניין קיבוצים. כפועל יוצא ממהלך זה תוקנו תקנות האגודות השיתופיות (סוגי אגודות) (תיקון), התשס"ו - 2005. תקנות אלו מגדירות, לצד הקיבוץ המסורתי (השיתופי), אגודה מסוג חדש המוגדרת כדלקמן:
011-2006
קיבוץ שיתופי לעומת קיבוץ מתחדש- מעמד החבר בביטוח לאומי
בהמשך לחוזר מספר 9/2006 "מעמד חבר קיבוץ מתחדש בביטוח לאומי", להלן השוואה בין חבר בקיבוץ שיתופי לחבר בקיבוץ מתחדש לעניין מעמדו בביטוח לאומי, כפי שהוצגה ע"י הד"ר ז'ק בנדלק – מנהל תחום מחקר ותכנון במוסד לביטוח לאומי בכנס "הקיבוץ המתחדש וחבריו – שינויים במיסוי ובביטוח לאומי" שנערך ביום 23 לינואר 2006 בשפיים:
30-01-2006
30-01-2006
בהמשך לחוזר מספר 9/2006 "מעמד חבר קיבוץ מתחדש בביטוח לאומי", להלן השוואה בין חבר בקיבוץ שיתופי לחבר בקיבוץ מתחדש לעניין מעמדו בביטוח לאומי, כפי שהוצגה ע"י הד"ר ז'ק בנדלק – מנהל תחום מחקר ותכנון במוסד לביטוח לאומי בכנס "הקיבוץ המתחדש וחבריו – שינויים במיסוי ובביטוח לאומי" שנערך ביום 23 לינואר 2006 בשפיים:
010-2006
עדכון קצבאות ביטוח לאומי
בחוקי ההסדרים בשנים 2002-2003 נקבעה תקופת הקפאת הקצבאות. בינואר 2006 מסתיימת תקופה זו ולפיכך, יעודכנו הגמלאות המשולמות ע"י ביטוח לאומי. השכר הממוצע המשמש לחישובי הביטוח הלאומי (מבחני הכנסות, גבייה) הוקפא משנת 2001, ובינואר 2006 הוא עודכן לראשונה.
26-01-2006
26-01-2006
בחוקי ההסדרים בשנים 2002-2003 נקבעה תקופת הקפאת הקצבאות. בינואר 2006 מסתיימת תקופה זו ולפיכך, יעודכנו הגמלאות המשולמות ע"י ביטוח לאומי. השכר הממוצע המשמש לחישובי הביטוח הלאומי (מבחני הכנסות, גבייה) הוקפא משנת 2001, ובינואר 2006 הוא עודכן לראשונה.
009-2006
מעמד חבר קיבוץ מתחדש בביטוח לאומי
ב-23 לינואר 2006 התקיים כנס רב משתתפים בנושא: "הקיבוץ המתחדש וחבריו- שינויים במיסוי ובביטוח לאומי". ד"ר ז'ק בנדלק- מנהל תחום מחקר ותכנון במוסד לביטוח לאומי ירושלים, העלה בכנס במסגרת הרצאתו, את הצעת המוסד לביטוח לאומי, לשינויים במעמד החבר בקיבוץ המתחדש. להלן עיקרי הרצאתו:
24-01-2006
24-01-2006
ב-23 לינואר 2006 התקיים כנס רב משתתפים בנושא: "הקיבוץ המתחדש וחבריו- שינויים במיסוי ובביטוח לאומי". ד"ר ז'ק בנדלק- מנהל תחום מחקר ותכנון במוסד לביטוח לאומי ירושלים, העלה בכנס במסגרת הרצאתו, את הצעת המוסד לביטוח לאומי, לשינויים במעמד החבר בקיבוץ המתחדש. להלן עיקרי הרצאתו:
008-2006
הפקעת מקרקעי ישראל ע"י רשות מקומית
חוקים שונים מאפשרים לרשויות מקומיות וועדות תכנון, הפקעת מקרקעין ובלבד שהמקרקעין נדרשים לצרכי ציבור ושההפקעה היא 'המפלט האחרון' להשגת המטרה. כמובן שעל ההפקעה להיעשות תחת שבט הביקורת של חוקי היסוד המגנים על הקניין.
20-01-2006
20-01-2006
חוקים שונים מאפשרים לרשויות מקומיות וועדות תכנון, הפקעת מקרקעין ובלבד שהמקרקעין נדרשים לצרכי ציבור ושההפקעה היא 'המפלט האחרון' להשגת המטרה. כמובן שעל ההפקעה להיעשות תחת שבט הביקורת של חוקי היסוד המגנים על הקניין.
007-2006
הכנסת חבר קיבוץ לעניין ביטוח לאומי לשנת 2006
סעיף 3 לחוק הביטוח הלאומי מגדיר חבר באגודה חקלאית שיתופית שהיא קיבוץ או מושב שיתופי כעובד, ואת האגודה בה הוא חבר, כמעסיקתו במידה והוא עוסק בתפקידו במסגרת סידור העבודה , ולא ע"פ התקשרות אישית עם גורם חיצוני.
18-01-2006
18-01-2006
סעיף 3 לחוק הביטוח הלאומי מגדיר חבר באגודה חקלאית שיתופית שהיא קיבוץ או מושב שיתופי כעובד, ואת האגודה בה הוא חבר, כמעסיקתו במידה והוא עוסק בתפקידו במסגרת סידור העבודה , ולא ע"פ התקשרות אישית עם גורם חיצוני.
006-2006
פטור ממס שבח ומכירה על התמורה לכיסוי חובות
תקנה 3 לתקנות ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה) (הקלות מס בקשר להסדרי הסיוע לחקלאים), התשנ"א- 1990 (להלן: "התקנות") קובעת פטור ממס שבח ומס מכירה במכירת מקרקעין שתמורתה משמשת לכיסוי התחייבויות הנישום במסגרת חוק ההסדרים במגזר החקלאי המשפחתי התשנ"ב – 1992 או הסכם הקיבוצים או הסכם נוסף והמקרקעין שימשו אותו בייצור הכנסתו בשנים שקדמו לשנת המכירה.
16-01-2006
16-01-2006
תקנה 3 לתקנות ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה) (הקלות מס בקשר להסדרי הסיוע לחקלאים), התשנ"א- 1990 (להלן: "התקנות") קובעת פטור ממס שבח ומס מכירה במכירת מקרקעין שתמורתה משמשת לכיסוי התחייבויות הנישום במסגרת חוק ההסדרים במגזר החקלאי המשפחתי התשנ"ב – 1992 או הסכם הקיבוצים או הסכם נוסף והמקרקעין שימשו אותו בייצור הכנסתו בשנים שקדמו לשנת המכירה.
005-2006
פטור ממס או תאום מס משכר חברים בקיבוץ שיתופי או
להלן הנחיות שהוציא מר מיכאל גל, מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים, ביום 31 בדצמבר, 2003 בעניין ניכוי מס במקור משכר חברים עובדי חוץ בקיבוץ שיתופי ובקיבוץ מתחדש:
12-01-2006
12-01-2006
להלן הנחיות שהוציא מר מיכאל גל, מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים, ביום 31 בדצמבר, 2003 בעניין ניכוי מס במקור משכר חברים עובדי חוץ בקיבוץ שיתופי ובקיבוץ מתחדש:
004-2006
ערר על זכאות לגמלת סיעוד
המוסד לביטוח לאומי נותן גמלת סיעוד לקשיש התלוי בעזרת הזולת או הזקוק להשגחה בהתאם להוראות פרק י לחוק הביטוח הלאומי. ההחלטה על מידת התלות של הקשיש והצורך בהשגחה נקבעת ע"י המוסד באמצעות בדיקה של מעריך חיצוני עפ"י הסדרים בין המוסד לבין שירותי הבריאות ושירותי הרווחה.
01-10-2006
01-10-2006
המוסד לביטוח לאומי נותן גמלת סיעוד לקשיש התלוי בעזרת הזולת או הזקוק להשגחה בהתאם להוראות פרק י לחוק הביטוח הלאומי. ההחלטה על מידת התלות של הקשיש והצורך בהשגחה נקבעת ע"י המוסד באמצעות בדיקה של מעריך חיצוני עפ"י הסדרים בין המוסד לבין שירותי הבריאות ושירותי הרווחה.
003-2006
חוק פסיקת ריבית והצמדה -עדכון
חוק פסיקת ריבית והצמדה, תשכ"א-1961 (להלן – "החוק"), מסדיר את נושא פסיקת ההצמדה והריבית בהליכים שיפוטיים ובין היתר, משמש את בתי המשפט לקביעת שיעורי הריבית שיחולו על סכומים שונים שנפסקים בתביעות חוב כספי, תביעות לתגמולי ביטוח, ועוד.
01-08-2006
01-08-2006
חוק פסיקת ריבית והצמדה, תשכ"א-1961 (להלן – "החוק"), מסדיר את נושא פסיקת ההצמדה והריבית בהליכים שיפוטיים ובין היתר, משמש את בתי המשפט לקביעת שיעורי הריבית שיחולו על סכומים שונים שנפסקים בתביעות חוב כספי, תביעות לתגמולי ביטוח, ועוד.
002-2006
מרכיבי תשלום דמי ביטוח לאומי
בהמשך לחוזר מספר 93/2005 להלן טבלאות המפרטות את מרכיבי תשלום דמי הביטוח באחוזים ע"פ ענפים ובהתאם לחלק העובד וחלק המעביד בתשלום.
01-04-2006
01-04-2006
בהמשך לחוזר מספר 93/2005 להלן טבלאות המפרטות את מרכיבי תשלום דמי הביטוח באחוזים ע"פ ענפים ובהתאם לחלק העובד וחלק המעביד בתשלום.
001-2006
חיובי ארנונה לשנת 2006
עם תחילת השנה החדשה הנכם צפויים לקבל הודעת חיוב ארנונה. מאחר והתקציב וחוק ההסדרים טרם התקבלו לא ברור אם החיוב שיתקבל יהיה סופי או שיעודכן במהלך 2006. קבלת הודעת החיוב גם מתחילה את המרוץ בן תשעים הימים היום עד למועד האחרון להגשת השגה כחוק. במהלך 90 היום הללו כדאי לבדוק את חיוב הארנונה באמצעות שתי שאלות בסיסיות:
01-01-2006
01-01-2006
עם תחילת השנה החדשה הנכם צפויים לקבל הודעת חיוב ארנונה. מאחר והתקציב וחוק ההסדרים טרם התקבלו לא ברור אם החיוב שיתקבל יהיה סופי או שיעודכן במהלך 2006. קבלת הודעת החיוב גם מתחילה את המרוץ בן תשעים הימים היום עד למועד האחרון להגשת השגה כחוק. במהלך 90 היום הללו כדאי לבדוק את חיוב הארנונה באמצעות שתי שאלות בסיסיות:
117-2005
מעמד הנחלות שטרם אוישו לפי "דו"ח הבר"
בהמלצות ועדת הבר נכלל בסעיף 10 "תוקף ההחלטה" ההוראה הבאה: "נחלות במושבים, אשר יוקצו על ידי המינהל החל מיום אישורה כדין של החלטת מועצת מקרקעי ישראל המעגנת את המלצות אלה, ישווקו עם הזכויות הקיימות והעתידיות למגורים והזכויות הקיימות לתעסוקה לא חקלאית בחלקת המגורים (במידה וקיימות על פי תכנית תקפה), וכן השימושים החקלאיים בנחלה וזאת בהתאם לכללים שיקבעו על ידי המינהל."
30-12-2005
30-12-2005
בהמלצות ועדת הבר נכלל בסעיף 10 "תוקף ההחלטה" ההוראה הבאה: "נחלות במושבים, אשר יוקצו על ידי המינהל החל מיום אישורה כדין של החלטת מועצת מקרקעי ישראל המעגנת את המלצות אלה, ישווקו עם הזכויות הקיימות והעתידיות למגורים והזכויות הקיימות לתעסוקה לא חקלאית בחלקת המגורים (במידה וקיימות על פי תכנית תקפה), וכן השימושים החקלאיים בנחלה וזאת בהתאם לכללים שיקבעו על ידי המינהל."
116-2005
ביצוע עבודות פיתוח במקום תשלום היטלים חייב במע"מ
לא אחת מתחייבת חברה קבלנית (או יזם) לבצע על חשבונה את עבודות הפיתוח הציבוריות בפרויקט המוקם על ידה, בתמורה להתחייבות הרשות המקומית לפטור אותה מהיטלי הפיתוח.
27-12-2005
27-12-2005
לא אחת מתחייבת חברה קבלנית (או יזם) לבצע על חשבונה את עבודות הפיתוח הציבוריות בפרויקט המוקם על ידה, בתמורה להתחייבות הרשות המקומית לפטור אותה מהיטלי הפיתוח.
115-2005
ניכוי דמי חכירה שנתיים
ביום 14.11.05 ניתן בביהמ"ש המחוזי בת"א פס"ד בעניין קר פרי חולון בע"מ ואח' נגד פקיד שומה למפעלים גדולים, עמ"ה 1278/02. ביהמ"ש דן, בעניין זה, בשאלת התרתם כהוצאה לשם הפקת הכנסה, של דמי חכירה שנתיים אותם שילמו החברות למינהל מקרקעי ישראל.
23-12-2005
23-12-2005
ביום 14.11.05 ניתן בביהמ"ש המחוזי בת"א פס"ד בעניין קר פרי חולון בע"מ ואח' נגד פקיד שומה למפעלים גדולים, עמ"ה 1278/02. ביהמ"ש דן, בעניין זה, בשאלת התרתם כהוצאה לשם הפקת הכנסה, של דמי חכירה שנתיים אותם שילמו החברות למינהל מקרקעי ישראל.
114-2005
ארנונה על קרקע חקלאית
בחוזר 73/2004 סקרנו את דרכי החיוב של קרקע שייעודה לגידולים חקלאיים. בין היתר התייחסנו לשאלה האם יש לחייב קרקע שכזו שלא נעשה בה שימוש. אנו מבקשים לעדכנכם כי המועצה המקומית זכרון יעקב משכה את ערעורה לבית המשפט העליון בנוגע לחיוב הארנונה של קרקע אך בפועל לא נעשה בה שימוש.
20-12-2005
20-12-2005
בחוזר 73/2004 סקרנו את דרכי החיוב של קרקע שייעודה לגידולים חקלאיים. בין היתר התייחסנו לשאלה האם יש לחייב קרקע שכזו שלא נעשה בה שימוש. אנו מבקשים לעדכנכם כי המועצה המקומית זכרון יעקב משכה את ערעורה לבית המשפט העליון בנוגע לחיוב הארנונה של קרקע אך בפועל לא נעשה בה שימוש.
113-2005
הקצאת קרקע בהרחבה קהילתית בפטור ממכרז
להלן נוסח החלטת הנהלת המינהל מס' 1495 מיום 9.11.2005 בנדון: "הנהלת המינהל דנה בשאלה, מי רשאי לקבל מגרש מגורים בהקצאה בפטור ממכרז בהרחבות קהילתיות של מושבים ו/או קיבוצים או בכל מקום אחר. בסעיף 5.1 להחלטת המועצה 959, מגרשים בהרחבה בקיבוצים או במושבים יוקצו ע"י המינהל למתיישבים העומדים בתנאים המצטברים הבאים: א) מומלצי האגודה. ב) הם פרטיים. ג) אינם בעלי זכות בנחלה, במשק עזר, או במגרש צמוד קרקע בישוב כלשהו, אשר לא הוקצו במכרז.
18-12-2005
18-12-2005
להלן נוסח החלטת הנהלת המינהל מס' 1495 מיום 9.11.2005 בנדון: "הנהלת המינהל דנה בשאלה, מי רשאי לקבל מגרש מגורים בהקצאה בפטור ממכרז בהרחבות קהילתיות של מושבים ו/או קיבוצים או בכל מקום אחר. בסעיף 5.1 להחלטת המועצה 959, מגרשים בהרחבה בקיבוצים או במושבים יוקצו ע"י המינהל למתיישבים העומדים בתנאים המצטברים הבאים: א) מומלצי האגודה. ב) הם פרטיים. ג) אינם בעלי זכות בנחלה, במשק עזר, או במגרש צמוד קרקע בישוב כלשהו, אשר לא הוקצו במכרז.
112-2005
מיסוי עובדים זרים-עדכון
בהמשך לחוזרינו מספר 21/2005 ו- 53/2005, אנו מביאים לפניכם עדכון נוסף בקשר עם מיסוי העובדים הזרים. ההודעה הבאה פורסמה באתר האינטרנט של רשות המסים בישראל, ביום 14/12/2005, בזו הלשון:
16-12-2005
16-12-2005
בהמשך לחוזרינו מספר 21/2005 ו- 53/2005, אנו מביאים לפניכם עדכון נוסף בקשר עם מיסוי העובדים הזרים. ההודעה הבאה פורסמה באתר האינטרנט של רשות המסים בישראל, ביום 14/12/2005, בזו הלשון:
111-2005
הארכה נוספת של הוראות מעבר 737,727,717
בעקבות חוו"ד החיובית של היועץ המשפטי לממשלה בעניין הארכת מועד למכירת מגרשים שתמורתם מיועדת לכיסוי חובות ובעקבות בקשת המינהל להארכת מועד לביצוע עסקאות בשל מצוקת כוח אדם אצלו הועברה בין חברי מועצת מקרקעי ישראל הצעת החלטה בדרך של משאל טלפוני.
15-12-2005
15-12-2005
בעקבות חוו"ד החיובית של היועץ המשפטי לממשלה בעניין הארכת מועד למכירת מגרשים שתמורתם מיועדת לכיסוי חובות ובעקבות בקשת המינהל להארכת מועד לביצוע עסקאות בשל מצוקת כוח אדם אצלו הועברה בין חברי מועצת מקרקעי ישראל הצעת החלטה בדרך של משאל טלפוני.
110-2005
חובת בדיקת נצילות אנרגטית במתקני שאיבת מים
תקנות מקורות אנרגיה (בדיקת נצילות אנרגטית במתקני שאיבה) התשס"ד- 2004, קובעות בין השאר הכללים הבאים:
13-12-2005
13-12-2005
תקנות מקורות אנרגיה (בדיקת נצילות אנרגטית במתקני שאיבה) התשס"ד- 2004, קובעות בין השאר הכללים הבאים:
109-2005
זכויות חלקת המגורים בקיבוץ ע"פ ועדת הבר
המלצות "ועדת הבר" מהוות פגיעה קשה בזכויות מוקנות של הקיבוצים וחבריהם בחלקות המגורים ובשטחי המחנה המוחזקים על ידם עשרות שנים ואשר דמי החכירה המלאים בגינם שולמו (ראו פירוט ההמלצות בחוזרנו 103/05– "זכויות חלקת המגורים המלצות ועדת הבר ").
11-12-2005
11-12-2005
המלצות "ועדת הבר" מהוות פגיעה קשה בזכויות מוקנות של הקיבוצים וחבריהם בחלקות המגורים ובשטחי המחנה המוחזקים על ידם עשרות שנים ואשר דמי החכירה המלאים בגינם שולמו (ראו פירוט ההמלצות בחוזרנו 103/05– "זכויות חלקת המגורים המלצות ועדת הבר ").
108-2005
חיובי ריבית היטלי הפקת מים
בעקבות עתירת אגודות מים ואחרים לבג"צ (1731/04) בעניין היטלי ומענקי הפקה (ראה חוזרנו מס' 23/2005) נקבע בהסכמה בין העותרים למדינה כי חישוב הריבית יעשה באופן הבא:
07-12-2005
07-12-2005
בעקבות עתירת אגודות מים ואחרים לבג"צ (1731/04) בעניין היטלי ומענקי הפקה (ראה חוזרנו מס' 23/2005) נקבע בהסכמה בין העותרים למדינה כי חישוב הריבית יעשה באופן הבא:
107-2005
שלילת קצבאות ילדים בקיבוצים-אפליה פסולה
בית הדין הארצי לעבודה דחה ב- 22.11.05 תביעת קיבוצים ע"י עו"ד מיכל שקד ועו"ד ורד גרטל לקבלת קצבאות ילדים לחברי קיבוצים על פי מבחני ההכנסות של כלל האוכלוסיה (קיבוץ אור הנר ואח' נגד המוסד לביטוח לאומי עב"ל 280/98).
06-12-2005
06-12-2005
בית הדין הארצי לעבודה דחה ב- 22.11.05 תביעת קיבוצים ע"י עו"ד מיכל שקד ועו"ד ורד גרטל לקבלת קצבאות ילדים לחברי קיבוצים על פי מבחני ההכנסות של כלל האוכלוסיה (קיבוץ אור הנר ואח' נגד המוסד לביטוח לאומי עב"ל 280/98).
106-2005
מכירה רעיונית של ניירות ערך סחירים
במסגרת תיקון 147 לפקודת מס הכנסה (ראו בהרחבה חוזרנו מס' 74/2005), הועלו שיעורי המס החלים על רווח הון ריאלי במכירתם של ניירות ערך הנסחרים בבורסה, משיעור של 15% עד תום 2005, לשיעורים המפורטים להלן, החל מ - 1.1.06: - בידי יחיד שאינו בעל מניות מהותי, לשיעור של 20%. - בידי יחיד שהנו בעל מניות מהותי (10% ומעלה), לשיעור של 25%. - בידי חברה שהוראות פרק ב' לחוק התיאומים אינן חלות עליה, לשיעור של 25%.
04-12-2005
04-12-2005
במסגרת תיקון 147 לפקודת מס הכנסה (ראו בהרחבה חוזרנו מס' 74/2005), הועלו שיעורי המס החלים על רווח הון ריאלי במכירתם של ניירות ערך הנסחרים בבורסה, משיעור של 15% עד תום 2005, לשיעורים המפורטים להלן, החל מ - 1.1.06: - בידי יחיד שאינו בעל מניות מהותי, לשיעור של 20%. - בידי יחיד שהנו בעל מניות מהותי (10% ומעלה), לשיעור של 25%. - בידי חברה שהוראות פרק ב' לחוק התיאומים אינן חלות עליה, לשיעור של 25%.
105-2005
פחת מואץ לרשתות השקיה וחממות בחקלאות
תקנות מס הכנסה (פחת מואץ לציוד שנרכש בתקופה הקובעת), התשס"ה – 2005, פורסמו ביום 6 בנובמבר 2005. פירוט והרחבה ביחס לתקנות אלו ניתן למצוא בחוזרנו מספר 79/2005. בתמציתן, מקנות התקנות פחת מואץ לציוד שנרכש בתקופה הקובעת. 'ציוד' הוגדר בתקנות אלו כך: "לרבות מכונות ורכב עבודה כהגדרתו בפקודת התעבורה שאינו משאית, ובלבד שהתקיימו בהם שני אלה: (1) יום רכישתם הוא בתקופה הקובעת; (2) הם משמשים בישראל בייצור הכנסה;"
02-12-2005
02-12-2005
תקנות מס הכנסה (פחת מואץ לציוד שנרכש בתקופה הקובעת), התשס"ה – 2005, פורסמו ביום 6 בנובמבר 2005. פירוט והרחבה ביחס לתקנות אלו ניתן למצוא בחוזרנו מספר 79/2005. בתמציתן, מקנות התקנות פחת מואץ לציוד שנרכש בתקופה הקובעת. 'ציוד' הוגדר בתקנות אלו כך: "לרבות מכונות ורכב עבודה כהגדרתו בפקודת התעבורה שאינו משאית, ובלבד שהתקיימו בהם שני אלה: (1) יום רכישתם הוא בתקופה הקובעת; (2) הם משמשים בישראל בייצור הכנסה;"
104-2005
הערכות ותכנון המס לתום שנת מס 2005
החוזר עוסק בתכנון מס ובהערכות חשבונאית פיננסית לתום שנת המס 2005 ולתחילת שנת המס 2006: א. רפורמה במס הכנסה (תיקון 147 לפקודה) ביולי 2005 התקבל בכנסת תיקון רחב ומקיף לפקודת מס הכנסה הכולל בחובו הסדרי מס חדשים, שבעיקרם מקלים על ציבור הנישומים. תחילתו של התיקון החל מינואר 2006, למעט מספר חריגים.
30-11-2005
30-11-2005
החוזר עוסק בתכנון מס ובהערכות חשבונאית פיננסית לתום שנת המס 2005 ולתחילת שנת המס 2006: א. רפורמה במס הכנסה (תיקון 147 לפקודה) ביולי 2005 התקבל בכנסת תיקון רחב ומקיף לפקודת מס הכנסה הכולל בחובו הסדרי מס חדשים, שבעיקרם מקלים על ציבור הנישומים. תחילתו של התיקון החל מינואר 2006, למעט מספר חריגים.
103-2005
זכויות חלקת המגורים-המלצות ועדת הבר
הועדה לבחינת הזכויות בחלקת המגורים בישובים חקלאיים ("ועדת הבר") סיימה דיוניה ותניח את המלצותיה על שולחן הממשלה.
28-11-2005
28-11-2005
הועדה לבחינת הזכויות בחלקת המגורים בישובים חקלאיים ("ועדת הבר") סיימה דיוניה ותניח את המלצותיה על שולחן הממשלה.
102-2005
אמדן המס לשנת 2005
להערכות מיטבית ועל מנת לבצע פעולות שונות שיקטינו את חבות המס לקראת תום שנת המס 2005. רצ"ב טופס ובו נתונים נדרשים להערכת ההכנסה החייבת וחבות במס.
24-11-2005
24-11-2005
להערכות מיטבית ועל מנת לבצע פעולות שונות שיקטינו את חבות המס לקראת תום שנת המס 2005. רצ"ב טופס ובו נתונים נדרשים להערכת ההכנסה החייבת וחבות במס.
101-2005
שיעורי המס על הכנסות מהשקעות פיננסיות
בהמשך לחוזרנו מספר 108/2003, להלן שיעורי המס על הכנסות מהשקעות פיננסיות בשנת המס 2005: הכנסה מריבית קיימות מספר הטבות להכנסות מריבית: 1. יחיד שהכנסתו והכנסת בן זוגו לא עלתה בשנת 2005 על 50,640 ₪ יהיה זכאי לניכוי בסך של 5,280 ₪ מהכנסתו החייבת בריבית, אך לא יותר מכלל הכנסתו בריבית.
23-11-2005
23-11-2005
בהמשך לחוזרנו מספר 108/2003, להלן שיעורי המס על הכנסות מהשקעות פיננסיות בשנת המס 2005: הכנסה מריבית קיימות מספר הטבות להכנסות מריבית: 1. יחיד שהכנסתו והכנסת בן זוגו לא עלתה בשנת 2005 על 50,640 ₪ יהיה זכאי לניכוי בסך של 5,280 ₪ מהכנסתו החייבת בריבית, אך לא יותר מכלל הכנסתו בריבית.
100-2005
הפקדות בקרנות השתלמות לשנת 2005
א. הפקדות ההפקדה לקרן השתלמות מקנה לעמית שכיר הכנסה שאינה חייבת במס בשלב ההפקדה ולעמית עצמאי הוצאה מוכרת לצרכי מס. הסכומים והשיעורים כמפורט להלן:
22-11-2005
22-11-2005
א. הפקדות ההפקדה לקרן השתלמות מקנה לעמית שכיר הכנסה שאינה חייבת במס בשלב ההפקדה ולעמית עצמאי הוצאה מוכרת לצרכי מס. הסכומים והשיעורים כמפורט להלן:
099-2005
קופות גמל לתגמולים בשנת 2005
בנוסף לשינויים שהתרחשו בשנים האחרונות עבר תחום קופות הגמל שינויים קלים גם בשנת המס 2005. החוזר מתייחס להפקדות ומשיכות שבוצעו בשנת המס 2005.
21-11-2005
21-11-2005
בנוסף לשינויים שהתרחשו בשנים האחרונות עבר תחום קופות הגמל שינויים קלים גם בשנת המס 2005. החוזר מתייחס להפקדות ומשיכות שבוצעו בשנת המס 2005.
098-2005
קופות גמל לקצבה בשנת 2005
בנוסף לשינויים שהתרחשו בשנים האחרונות עבר תחום קופות הגמל שינויים קלים גם בשנת המס 2005. החוזר מתייחס להפקדות ומשיכות שבוצעו בשנת המס 2005 . להלן הגדרות בהן נעסוק בחוזר זה:
20-11-2005
20-11-2005
בנוסף לשינויים שהתרחשו בשנים האחרונות עבר תחום קופות הגמל שינויים קלים גם בשנת המס 2005. החוזר מתייחס להפקדות ומשיכות שבוצעו בשנת המס 2005 . להלן הגדרות בהן נעסוק בחוזר זה:
097-2005
הארכת המועד למכירת מגרשים לכיסוי חובות עד 31.12.2006
החלטת המועצה – 27.7.2005 1. בישיבת מועצת מקרקעי ישראל מיום 27.7.05 הוחלט לפנות ליועץ המשפטי לממשלה לקבלת עמדתו בקשר להחלטה שעמדתה להתקבל לעניין הארכת המועד להוראות המעבר להחלטה 737, על פי סעיף א(4) להחלטה 972 לביצוע עסקאות למכירת מגרשים שתמורתם מיועדת לכיסוי חובות על פי פסק משקם שניתן עד 31.3.99.
18-11-2005
18-11-2005
החלטת המועצה – 27.7.2005 1. בישיבת מועצת מקרקעי ישראל מיום 27.7.05 הוחלט לפנות ליועץ המשפטי לממשלה לקבלת עמדתו בקשר להחלטה שעמדתה להתקבל לעניין הארכת המועד להוראות המעבר להחלטה 737, על פי סעיף א(4) להחלטה 972 לביצוע עסקאות למכירת מגרשים שתמורתם מיועדת לכיסוי חובות על פי פסק משקם שניתן עד 31.3.99.
096-2005
זכויות חברי האגודה על מגרשים המיועדים להחזר חובות
כללי א. סוגיית זכויות חברי אגודה על מגרשים המיועדים להחזר חובות עלתה לדיון בביהמ"ש המחוזי בירושלים, בעניין תבורי יוסף ואח' נגד בקוע – מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ ואח', ה"פ 3349/04.
14-11-2005
14-11-2005
כללי א. סוגיית זכויות חברי אגודה על מגרשים המיועדים להחזר חובות עלתה לדיון בביהמ"ש המחוזי בירושלים, בעניין תבורי יוסף ואח' נגד בקוע – מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ ואח', ה"פ 3349/04.
095-2005
קבלת מענקים במסגרת הרפורמה ברפת החלב
החלטת הממשלה מס' 4173 מיום 12.8.98, מחייבת את משקי רפת החלב לבצע שינויים והשקעות כבדות בעקבות הדרישות המחמירות של המשרד לאיכות הסביבה. להשקעות אלו ולגודל המענקים הניתנים על ידי משרד החקלאות משקל מכריע בשיקולי המשך כדאיות הפעלת הרפת.
10-11-2005
10-11-2005
החלטת הממשלה מס' 4173 מיום 12.8.98, מחייבת את משקי רפת החלב לבצע שינויים והשקעות כבדות בעקבות הדרישות המחמירות של המשרד לאיכות הסביבה. להשקעות אלו ולגודל המענקים הניתנים על ידי משרד החקלאות משקל מכריע בשיקולי המשך כדאיות הפעלת הרפת.
094-2005
הפקעת מקרקעין בטרם אושרה תכנית המתאר
כללי ביהמ"ש העליון בעניין ע"א 1528/05, רשות הנמלים והרכבות - רכבת ישראל נגד הגב' הדסה אביגדורוב, מע"צ – החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ דן בשאלה: האם חוקיותם של צווי הפקעה, שהוצאו מכוח פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), 1943 (להלן: " פקודת הדרכים ") מותנית בכך שעובר להוצאתם אושרה תוכנית מתאר.
06-11-2005
06-11-2005
כללי ביהמ"ש העליון בעניין ע"א 1528/05, רשות הנמלים והרכבות - רכבת ישראל נגד הגב' הדסה אביגדורוב, מע"צ – החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ דן בשאלה: האם חוקיותם של צווי הפקעה, שהוצאו מכוח פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), 1943 (להלן: " פקודת הדרכים ") מותנית בכך שעובר להוצאתם אושרה תוכנית מתאר.
093-2005
שינויים בתשלום דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות החל מ-1 בינואר 2006
בתאריך 10 באוגוסט 2005 התפרסמו ברשומות תיקון 82 לחוק הביטוח הלאומי ותיקון מספר 33 לחוק ביטוח בריאות. להלן השינויים בחוק הביטוח הלאומי ובחוק ביטוח בריאות בעקבות התיקונים הנ"ל. 1. הכנסה שממנה ישולמו וינוכו דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות מופחתים תהיה עד 60% מהשכר הממוצע במשק במקום עד 50% מהשכר הממוצע במשק.
04-11-2005
04-11-2005
בתאריך 10 באוגוסט 2005 התפרסמו ברשומות תיקון 82 לחוק הביטוח הלאומי ותיקון מספר 33 לחוק ביטוח בריאות. להלן השינויים בחוק הביטוח הלאומי ובחוק ביטוח בריאות בעקבות התיקונים הנ"ל. 1. הכנסה שממנה ישולמו וינוכו דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות מופחתים תהיה עד 60% מהשכר הממוצע במשק במקום עד 50% מהשכר הממוצע במשק.
092-2005
העלאה פסולה של דמי חכירה ע"י ממ"י
פסה"ד בעניין מינהל מקרקעי ישראל נגד ייצור חלפי פליטה בע"מ, שניתן על ידי ביהמ"ש ביום 26 באוקטובר 2005 עוסק בין השאר בהעלאה פסולה של דמי חכירה ע"י ממ"י. בעניין זה נדונה תביעה לתשלום חוב בגין דמי חכירה שנתיים.
02-11-2005
02-11-2005
פסה"ד בעניין מינהל מקרקעי ישראל נגד ייצור חלפי פליטה בע"מ, שניתן על ידי ביהמ"ש ביום 26 באוקטובר 2005 עוסק בין השאר בהעלאה פסולה של דמי חכירה ע"י ממ"י. בעניין זה נדונה תביעה לתשלום חוב בגין דמי חכירה שנתיים.
091-2005
פיצוי למקרקעין גובלים
ביום 4.9.2005 ניתן פס"ד עקרוני מפי ביהמ"ש העליון, עע"מ 2775/01 שרגא ויטנר ואח' נגד הועדה המקומית לתכנון ובניה שרונים ואח', ובו הותווה המבחן לשאלה מתי ייחשבו מקרקעין כמקרקעין הגובלים בתחומה של תוכנית פוגעת לצורך תביעת פיצויים לפי סעיף 197(א) לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן: סעיף 197 והחוק, בהתאמה).
30-10-2005
30-10-2005
ביום 4.9.2005 ניתן פס"ד עקרוני מפי ביהמ"ש העליון, עע"מ 2775/01 שרגא ויטנר ואח' נגד הועדה המקומית לתכנון ובניה שרונים ואח', ובו הותווה המבחן לשאלה מתי ייחשבו מקרקעין כמקרקעין הגובלים בתחומה של תוכנית פוגעת לצורך תביעת פיצויים לפי סעיף 197(א) לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן: סעיף 197 והחוק, בהתאמה).
090-2005
הקצאת קרקע בעדיפות לבני המקום
החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1032 אשר עניינה הקצאת קרקע לבניה עצמית לבני המקום והרשמה והגבלה קובעת כי, ככלל, קרקע לבנייה עצמית תשווק בדרך של מכרז פומבי, וזאת במגמה לעודד את שוק הדירות וליצור שוק משוכלל בו תתקיים תחרות על מחירי הקרקע. יחד עם זאת, ההחלטה מאפשרת הקצאת קרקע לבנייה עצמית בדרך של הרשמה והגרלה לבני המקום ולכלל האוכלוסיה באזורי עדיפות לאומית א' וב' בלבד.
26-10-2005
26-10-2005
החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1032 אשר עניינה הקצאת קרקע לבניה עצמית לבני המקום והרשמה והגבלה קובעת כי, ככלל, קרקע לבנייה עצמית תשווק בדרך של מכרז פומבי, וזאת במגמה לעודד את שוק הדירות וליצור שוק משוכלל בו תתקיים תחרות על מחירי הקרקע. יחד עם זאת, ההחלטה מאפשרת הקצאת קרקע לבנייה עצמית בדרך של הרשמה והגרלה לבני המקום ולכלל האוכלוסיה באזורי עדיפות לאומית א' וב' בלבד.
089-2005
"הגנה מן הצדק" לשימוש חורג בקרקע חקלאית
ביום 29 ביוני 2003, קיבל בימ"ש השלום בירושלים טענה מקדמית להגנה מן הצדק והחליט לבטל את כתב האישום שהוגש נגד מושב אורה וכמה מחבריו (להלן: "הנאשמים") בגין שימוש חורג, בשל הקמת עסקים שונים במבני לולים במושב. במסגרת אותה החלטה נדחתה אף בקשת המדינה למתן צו המורה על הפסקת השימוש החורג.
20-10-2005
20-10-2005
ביום 29 ביוני 2003, קיבל בימ"ש השלום בירושלים טענה מקדמית להגנה מן הצדק והחליט לבטל את כתב האישום שהוגש נגד מושב אורה וכמה מחבריו (להלן: "הנאשמים") בגין שימוש חורג, בשל הקמת עסקים שונים במבני לולים במושב. במסגרת אותה החלטה נדחתה אף בקשת המדינה למתן צו המורה על הפסקת השימוש החורג.
088-2005
תנאים לקבלת חבר לאגודה שיתופית
בספטמבר 2005 ניתן פס"ד מפי ביהמ"ש העליון, ע"א 10419/03 תומר דור ואח' נגד רמת הדר – כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ, שקבע כי החלטת אגודה שיתופית על קבלת או אי-קבלת חברים לשורותיה היא מקרה פרטי של החלטות המתקבלות בוועד האגודה ובאסיפה הכללית שלה, ולכן חלים כללי הביקורת השיפוטית הרגילים ולא אלה החלים על מקרה במגזר הציבורי.
16-10-2005
16-10-2005
בספטמבר 2005 ניתן פס"ד מפי ביהמ"ש העליון, ע"א 10419/03 תומר דור ואח' נגד רמת הדר – כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ, שקבע כי החלטת אגודה שיתופית על קבלת או אי-קבלת חברים לשורותיה היא מקרה פרטי של החלטות המתקבלות בוועד האגודה ובאסיפה הכללית שלה, ולכן חלים כללי הביקורת השיפוטית הרגילים ולא אלה החלים על מקרה במגזר הציבורי.
087-2005
תוספת גמלה לנכים בעלי אי כושר 75% ומעלה
כחלק מהטיפול המקיף של משרדינו בנושאי הביטוח הלאומי של הקיבוץ וחבריו כולל מיצוי זכויות לנכים, עלתה סוגיית ביצוע ניכוי בשל הכנסות מנכי נכות כללית עובדים, בעלי אי כושר 75% ומעלה (נכים המבוטחים בסוג 06). חוק הביטוח הלאומי קובע כי במידה והכנסתו מעבודה של נכה עולה על 40% מהשכר הממוצע במשק (2,820 ש"ח) ינוכו מתוספת התלויים לה הוא זכאי 60% מההכנסה העודפת.
13-10-2005
13-10-2005
כחלק מהטיפול המקיף של משרדינו בנושאי הביטוח הלאומי של הקיבוץ וחבריו כולל מיצוי זכויות לנכים, עלתה סוגיית ביצוע ניכוי בשל הכנסות מנכי נכות כללית עובדים, בעלי אי כושר 75% ומעלה (נכים המבוטחים בסוג 06). חוק הביטוח הלאומי קובע כי במידה והכנסתו מעבודה של נכה עולה על 40% מהשכר הממוצע במשק (2,820 ש"ח) ינוכו מתוספת התלויים לה הוא זכאי 60% מההכנסה העודפת.
086-2005
פטור ממס רווח הון ממכירת זכויות בתאגידים
בישיבת ועדת השרים לענייני חברה וכלכלה (קבינט חברתי כלכלי) מיום 10.10.2005 בנושא " שכלול מבנה האחזקות בקואופרטיבים ובנכסים חקלאיים,"
11-10-2005
11-10-2005
בישיבת ועדת השרים לענייני חברה וכלכלה (קבינט חברתי כלכלי) מיום 10.10.2005 בנושא " שכלול מבנה האחזקות בקואופרטיבים ובנכסים חקלאיים,"
085-2005
חלוקת "מניות תנובה" לחברים במושב
ערעור על פסק הבוררות א) מושב ניר בנים הגיש ערעור על פסק בוררות שקבע כי חלק מיחידות ההשתתפות ("ממניות") תנובה שהוקצו למושב בעקבות ועידת תנובה מ- 1999 שייכות לרפתנים בלבד.
10-10-2005
10-10-2005
ערעור על פסק הבוררות א) מושב ניר בנים הגיש ערעור על פסק בוררות שקבע כי חלק מיחידות ההשתתפות ("ממניות") תנובה שהוקצו למושב בעקבות ועידת תנובה מ- 1999 שייכות לרפתנים בלבד.
084-2005
פיצוי נזיקין על הפקעת מקרקעין
לאחרונה ניתן פס"ד בביהמ"ש המחוזי בת"א, בעניין ת.א ע"י השופטת רות רונן 1020/01 הקדש שערי תורה נגד מנהל מקרקעי ישראל, בו חויב ממ"י לשלם פיצויים להקדש בגין הפקעת מקרקעין משנת 1961. החידוש בפס"ד זה הוא שבנוסף לעובדה שההקדש זכאי מכוח פקודת הקרקעות לפיצוי המבוסס על שווי הקרקע במועד הפרסום ברשומות, פסק לו ביהמ"ש פיצויים מכוח פקודת הנזיקין.
02-10-2005
02-10-2005
לאחרונה ניתן פס"ד בביהמ"ש המחוזי בת"א, בעניין ת.א ע"י השופטת רות רונן 1020/01 הקדש שערי תורה נגד מנהל מקרקעי ישראל, בו חויב ממ"י לשלם פיצויים להקדש בגין הפקעת מקרקעין משנת 1961. החידוש בפס"ד זה הוא שבנוסף לעובדה שההקדש זכאי מכוח פקודת הקרקעות לפיצוי המבוסס על שווי הקרקע במועד הפרסום ברשומות, פסק לו ביהמ"ש פיצויים מכוח פקודת הנזיקין.
083-2005
זכות לפיצויים בעקבות רשלנות מינהל מקרקעי ישראל
ביהמ"ש המחוזי דחה לאחרונה את ערעורו של ממ"י על הצהרת בימ"ש השלום בכפר סבא, מיום 28.5.00, כי מושב שדי חמד ואח' זכאים היו להיכלל בהוראות החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 612 מיום 13.10.93.(ע"א 2595/00 ) רקע ביום 13.10.93 ניתנה על ידי מועצת מקרקעי ישראל החלטה 612, שעניינה הרחבת ישובים חקלאיים למטרת מגורים, באופן שבו מוענקות למומלצי המושב ו/או חבריו זכויות לרכישת קרקע בתנאים נוחים (להלן: "החלטה 612").
28-09-2005
28-09-2005
ביהמ"ש המחוזי דחה לאחרונה את ערעורו של ממ"י על הצהרת בימ"ש השלום בכפר סבא, מיום 28.5.00, כי מושב שדי חמד ואח' זכאים היו להיכלל בהוראות החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 612 מיום 13.10.93.(ע"א 2595/00 ) רקע ביום 13.10.93 ניתנה על ידי מועצת מקרקעי ישראל החלטה 612, שעניינה הרחבת ישובים חקלאיים למטרת מגורים, באופן שבו מוענקות למומלצי המושב ו/או חבריו זכויות לרכישת קרקע בתנאים נוחים (להלן: "החלטה 612").
082-2005
דיווח על רווח הון במכירת נכס
בתיקון 147 לפקודת מס הכנסה הופחת שיעור המס על רווח הון כפי שפרטנו בחוזרנו מס' 74/2005 "רפורמה נוספת במס – תיקון 147". בנוסף, שונו גם כללי הדיווח על רווח הון ממכירת נכס שנוצר לנישום בשנת המס בכך שהנישום חייב להגיש החל מ- 1 בינואר 2006 דו"ח מפורט על רווח הון תוך 30 יום מיום המכירה.
23-09-2005
23-09-2005
בתיקון 147 לפקודת מס הכנסה הופחת שיעור המס על רווח הון כפי שפרטנו בחוזרנו מס' 74/2005 "רפורמה נוספת במס – תיקון 147". בנוסף, שונו גם כללי הדיווח על רווח הון ממכירת נכס שנוצר לנישום בשנת המס בכך שהנישום חייב להגיש החל מ- 1 בינואר 2006 דו"ח מפורט על רווח הון תוך 30 יום מיום המכירה.
081-2005
החזר בלו על סולר
החל ב- 1/9/2005 יצאה לאוויר העולם הרפורמה במיסוי משק האנרגיה שמטרתה, בין השאר, להעלות בהדרגה את הבלו על הסולר עד להשוואתו לבלו על בנזין. התהליך יהיה הדרגתי ויסתיים ב- 1/9/2009.
22-09-2005
22-09-2005
החל ב- 1/9/2005 יצאה לאוויר העולם הרפורמה במיסוי משק האנרגיה שמטרתה, בין השאר, להעלות בהדרגה את הבלו על הסולר עד להשוואתו לבלו על בנזין. התהליך יהיה הדרגתי ויסתיים ב- 1/9/2009.
080-2005
דיווחים מפורטים לקיבוץ על מקבלי גמלאות
בטיפולנו במספר רב של קיבוצים, נחשפנו לבעיה כי בהעברת תשלומים חד פעמיים לחשבון הבנק של הקיבוץ ולעיתים אף בהעברת הגמלאות החודשית לא נרשמים פרטים לגבי זהות מקבל הגמלה ומהות התשלום.
20-09-2005
20-09-2005
בטיפולנו במספר רב של קיבוצים, נחשפנו לבעיה כי בהעברת תשלומים חד פעמיים לחשבון הבנק של הקיבוץ ולעיתים אף בהעברת הגמלאות החודשית לא נרשמים פרטים לגבי זהות מקבל הגמלה ומהות התשלום.
079-2005
פחת מואץ למכונות ולציוד
כחלק מתוכנית המיסים הרב שנתית, שאושרה ע"י הממשלה ויצאה אל הפועל בחודש יולי 2005 ואשר סקרנו אותה בחוזרנו מספר 74/2005, אישרה ועדת הכספים של הכנסת, ביום 13 בספטמבר2005, את תקנות מס הכנסה המעניקות בהוראת שעה פחת מואץ למכונות ולציוד בענפי התעשייה, הבנייה, החקלאות והתיירות שנרכשו החל מ- 1 ביולי 2005.
18-09-2005
18-09-2005
כחלק מתוכנית המיסים הרב שנתית, שאושרה ע"י הממשלה ויצאה אל הפועל בחודש יולי 2005 ואשר סקרנו אותה בחוזרנו מספר 74/2005, אישרה ועדת הכספים של הכנסת, ביום 13 בספטמבר2005, את תקנות מס הכנסה המעניקות בהוראת שעה פחת מואץ למכונות ולציוד בענפי התעשייה, הבנייה, החקלאות והתיירות שנרכשו החל מ- 1 ביולי 2005.
078-2005
ניהול מפעל המים בישוב חקלאי
מושבים וקיבוצים רבים פונים אלינו בשאלות לעניין כדאיות המשך ההפעלה העצמית של מפעלי המים במושב ובקיבוץ וריבוי הצעות של תאגידים עסקיים להפעלת מפעלי המים כמיקור חוץ ו/או שיטת B.O.T או שיטות אחרות. להלן התייחסותנו לסוגיה של הפעלת מפעל המים במושב/בקיבוץ, בדגש על מפעל מים המפיק/מספק מים חקלאיים ומים ביתיים.
15-09-2005
15-09-2005
מושבים וקיבוצים רבים פונים אלינו בשאלות לעניין כדאיות המשך ההפעלה העצמית של מפעלי המים במושב ובקיבוץ וריבוי הצעות של תאגידים עסקיים להפעלת מפעלי המים כמיקור חוץ ו/או שיטת B.O.T או שיטות אחרות. להלן התייחסותנו לסוגיה של הפעלת מפעל המים במושב/בקיבוץ, בדגש על מפעל מים המפיק/מספק מים חקלאיים ומים ביתיים.
077-2005
תביעה להחזר דמי ביטוח לאומי לקיבוצים
בעקבות פרשנות מוטעית של המוסד לביטוח לאומי לפיה יש להחיל את הוראות חוק שכר מינימום התשמ"ז- 1987 (להלן "חוק שכר מינימום") לעניין קביעת ההכנסה החייבת בדמי ביטוח לאומי של חבר קיבוץ, שילמו הקיבוצים תשלומי יתר החל מ- 1.4.1999 בסכומי עתק של מאות מיליוני ₪.
14-09-2005
14-09-2005
בעקבות פרשנות מוטעית של המוסד לביטוח לאומי לפיה יש להחיל את הוראות חוק שכר מינימום התשמ"ז- 1987 (להלן "חוק שכר מינימום") לעניין קביעת ההכנסה החייבת בדמי ביטוח לאומי של חבר קיבוץ, שילמו הקיבוצים תשלומי יתר החל מ- 1.4.1999 בסכומי עתק של מאות מיליוני ₪.
076-2005
תשלום דמי היתר - על פי החוזה בלבד
ביום 7 באוגוסט 2005, ניתן פס"ד בבימ"ש השלום בעניין יגר הניה נגד ממ"י, הפ (258/03). ביהמ"ש נדרש לשאלה:
12-09-2005
12-09-2005
ביום 7 באוגוסט 2005, ניתן פס"ד בבימ"ש השלום בעניין יגר הניה נגד ממ"י, הפ (258/03). ביהמ"ש נדרש לשאלה:
075-2005
תנאים לקיומה של התיישנות במקרקעין
ביום 14 באוגוסט, 2005 ניתן פס"ד בביהמ"ש המחוזי בת"א, ע"א 3394/02 ממ"י נגד וליד אלדח, אשר הבהיר מהם התנאים לקיומה של התיישנות במקרקעין וקבע כי אלה לא התקיימו באותו עניין.
08-09-2005
08-09-2005
ביום 14 באוגוסט, 2005 ניתן פס"ד בביהמ"ש המחוזי בת"א, ע"א 3394/02 ממ"י נגד וליד אלדח, אשר הבהיר מהם התנאים לקיומה של התיישנות במקרקעין וקבע כי אלה לא התקיימו באותו עניין.
074-2005
רפורמה נוספת במס - תיקון 147
בעקבות המלצות ועדת קפוטא-מצא, הוועדה לרפורמה במס, נכנס לתוקפו החוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 147), התשס"ה-2005 (להלן: "תיקון 147") אשר מהווה צעד נוסף ברפורמות המס שעברו לאחרונה וכולל בתוכו תיקונים ישירים ועקיפים בכל הקשור לתחומי מס הכנסה, מיסוי מקרקעין, מס ערך מוסף וביטוח לאומי.
04-09-2005
04-09-2005
בעקבות המלצות ועדת קפוטא-מצא, הוועדה לרפורמה במס, נכנס לתוקפו החוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 147), התשס"ה-2005 (להלן: "תיקון 147") אשר מהווה צעד נוסף ברפורמות המס שעברו לאחרונה וכולל בתוכו תיקונים ישירים ועקיפים בכל הקשור לתחומי מס הכנסה, מיסוי מקרקעין, מס ערך מוסף וביטוח לאומי.
073-2005
הטבת מס לבעלי תואר אקדמאי ולעובד שחזר לעבודה
תיקון 147 לפקודת מס הכנסה קובע שורה של הוראות מיסוי חדשות ביניהם הענקת מחצית נקודת זיכוי ממס נוספת לסטודנטים בעלי תואר אקדמי לאחר שנכנסו למעגל העבודה. נדגיש כי תחולת הטבת מס הזו כפי שתפורט בהמשך היא מיום 1.7.2005.
31-08-2005
31-08-2005
תיקון 147 לפקודת מס הכנסה קובע שורה של הוראות מיסוי חדשות ביניהם הענקת מחצית נקודת זיכוי ממס נוספת לסטודנטים בעלי תואר אקדמי לאחר שנכנסו למעגל העבודה. נדגיש כי תחולת הטבת מס הזו כפי שתפורט בהמשך היא מיום 1.7.2005.
072-2005
מועד אחרון לעסקאות במתחם התפר עפ"י 737
1) על פי החלטות מועצת מקרקעי ישראל בעניין הארכת המועד לביצוע עסקאות הרחבה למגורים על פי החלטה 737 (החלטות מס': 972,1003 ). ניתן לבצע עסקאות עפ"י החלטה 737 ביישובי מתחם התפר עד 5.2.2007 . עסקאות אלו כוללות גם מכירת מגרשים לכיסוי חובות על פי חוק ההסדרים במגזר החקלאי המשפחתי, התשנ"ב -1992.
28-08-2005
28-08-2005
1) על פי החלטות מועצת מקרקעי ישראל בעניין הארכת המועד לביצוע עסקאות הרחבה למגורים על פי החלטה 737 (החלטות מס': 972,1003 ). ניתן לבצע עסקאות עפ"י החלטה 737 ביישובי מתחם התפר עד 5.2.2007 . עסקאות אלו כוללות גם מכירת מגרשים לכיסוי חובות על פי חוק ההסדרים במגזר החקלאי המשפחתי, התשנ"ב -1992.
071-2005
אישור הסכם מכירה שניתן בטעות
ביום 14 ביולי 2005, אימץ ביהמ"ש העליון את פסיקת ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע, בעניין ה"פ (ב"ש)8016/03 דגני פניאל נגד מנהל מקרקעי ישראל ובאר טוביה מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ (להלן: 'דגני' ו'המושב' בהתאמה), אשר ביטלה את רישומי ממ"י לגבי העברת זכויות בחלק מנחלה.
26-08-2005
26-08-2005
ביום 14 ביולי 2005, אימץ ביהמ"ש העליון את פסיקת ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע, בעניין ה"פ (ב"ש)8016/03 דגני פניאל נגד מנהל מקרקעי ישראל ובאר טוביה מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ (להלן: 'דגני' ו'המושב' בהתאמה), אשר ביטלה את רישומי ממ"י לגבי העברת זכויות בחלק מנחלה.
070-2005
הפחתת מס הרכישה לדירת מגורים יחידה
במסגרת תיקון 147 לפקודת מס הכנסה אשר התקבל בכנסת ביום 25.7.2005 התקבלה גם הוראת שעה אשר תיקנה באופן עקיף את חוק מיסוי מקרקעין בעניין מס הרכישה ברכישת דירת מגורים יחידה לעניין סעיף 9(ג1א) לחוק מיסוי מקרקעין. על פי התיקון, יופחת מס הרכישה החל על רכישת דירת מגורים יחידה.
24-08-2005
24-08-2005
במסגרת תיקון 147 לפקודת מס הכנסה אשר התקבל בכנסת ביום 25.7.2005 התקבלה גם הוראת שעה אשר תיקנה באופן עקיף את חוק מיסוי מקרקעין בעניין מס הרכישה ברכישת דירת מגורים יחידה לעניין סעיף 9(ג1א) לחוק מיסוי מקרקעין. על פי התיקון, יופחת מס הרכישה החל על רכישת דירת מגורים יחידה.
069-2005
שינוי שיעור מע"מ
בצו שנחתם ע"י שר האוצר מכוח סעיף 2 לחוק מס ערך מוסף יורד שיעור המע"מ מ- 17% ל- 16.5% החל מיום 1.9.05. אנו ממליצים, לנסות ולתכנן עסקאות גדולות כך ששיעור המס יעמוד של 16.5% ולא על 17% במקרים שניתן. להלן מובא נוסח הבהרות רשות המיסים לגבי שינוי המע"מ.
22-08-2005
22-08-2005
בצו שנחתם ע"י שר האוצר מכוח סעיף 2 לחוק מס ערך מוסף יורד שיעור המע"מ מ- 17% ל- 16.5% החל מיום 1.9.05. אנו ממליצים, לנסות ולתכנן עסקאות גדולות כך ששיעור המס יעמוד של 16.5% ולא על 17% במקרים שניתן. להלן מובא נוסח הבהרות רשות המיסים לגבי שינוי המע"מ.
068-2005
התייחסות המינהל להפרה בחוזה המשבצת
הנהלת המינהל החליטה לאחרונה בעניין : "מתן שירותים לישובים חקלאיים אשר מפרים את חוזה המשבצת " כדלקמן: ( החלטת הנהלה- 1351 )
18-08-2005
18-08-2005
הנהלת המינהל החליטה לאחרונה בעניין : "מתן שירותים לישובים חקלאיים אשר מפרים את חוזה המשבצת " כדלקמן: ( החלטת הנהלה- 1351 )
067-2005
איוש נחלות במושבים - חריגת המינהל מסמכותו
המאבק על שמירת הזכויות בנחלות שטרם אוישו במושבים טרם הסתיים. להלן עמדת הועדה הבין מושבית שהועברה לכל חברי מועצת מקרקעי ישראל לקראת הדיון הקרוב בנושא. הועדה הבין מושבית מסתמכת בין השאר על חו"ד משפטית מפורטת שנערכה על ידי עו"ד חיים פרוכטר אשר צורפה לנייר העמדה.
15-08-2005
15-08-2005
המאבק על שמירת הזכויות בנחלות שטרם אוישו במושבים טרם הסתיים. להלן עמדת הועדה הבין מושבית שהועברה לכל חברי מועצת מקרקעי ישראל לקראת הדיון הקרוב בנושא. הועדה הבין מושבית מסתמכת בין השאר על חו"ד משפטית מפורטת שנערכה על ידי עו"ד חיים פרוכטר אשר צורפה לנייר העמדה.
066-2005
זכויות בעלים משותפים במקרקעי המדינה בהחלטה 727
ביהמ"ש המחוזי בת"א בעניין ת.א. 2300/00 גיטלין דורפמן נגד מנהל מקרקעי ישראל, דן בשאלה האם בהיות התובעים חוכרים במשותף בחלקה, בשטח של 57 דונם, הפיצוי מגיע לכל אחד בנפרד, כחוכר שהשיב את הקרקע לממ"י במסגרת החלטה 727, בתנאי נחלה או כעמדת המינהל פיצוי כחוכר אחד דהינו פיצוי בתנאי נחלה עד 30 דונם ועל היתרה פיצוי כמעבד עונתי.
12-08-2005
12-08-2005
ביהמ"ש המחוזי בת"א בעניין ת.א. 2300/00 גיטלין דורפמן נגד מנהל מקרקעי ישראל, דן בשאלה האם בהיות התובעים חוכרים במשותף בחלקה, בשטח של 57 דונם, הפיצוי מגיע לכל אחד בנפרד, כחוכר שהשיב את הקרקע לממ"י במסגרת החלטה 727, בתנאי נחלה או כעמדת המינהל פיצוי כחוכר אחד דהינו פיצוי בתנאי נחלה עד 30 דונם ועל היתרה פיצוי כמעבד עונתי.
065-2005
עידוד השקעות הון בחקלאות - 2005
א. במסגרת תקציב משרד החקלאות לשנת 2005 תוקצב סך של 76.8 מלש"ח בהרשאה להתחייב. התקציב כולל: · תקציב פתוח רגיל 56.9 מלש"ח. · תקציב למפעלים לטיפול ראשוני של תוצרת חקלאית 5.2 מלש"ח. · ייעול שימוש במים כולל שיקום רשתות 14.7 מלש"ח · רפורמה ברפת לפי כתבי אישור
08-08-2005
08-08-2005
א. במסגרת תקציב משרד החקלאות לשנת 2005 תוקצב סך של 76.8 מלש"ח בהרשאה להתחייב. התקציב כולל: · תקציב פתוח רגיל 56.9 מלש"ח. · תקציב למפעלים לטיפול ראשוני של תוצרת חקלאית 5.2 מלש"ח. · ייעול שימוש במים כולל שיקום רשתות 14.7 מלש"ח · רפורמה ברפת לפי כתבי אישור
064-2005
תחולת החלטות מועצת מקרקעי ישראל על חוזי חכירה פרטניים
יו"ר מועצת מקרקעי ישראל חתם ב- 27/7/05 על החלטת המועצה מישיבתה מיום 27 ביולי 2005 בעניין תחולת החלטות מועצת מקרקעי ישראל על חוזי חכירה פרטניים.
04-08-2005
04-08-2005
יו"ר מועצת מקרקעי ישראל חתם ב- 27/7/05 על החלטת המועצה מישיבתה מיום 27 ביולי 2005 בעניין תחולת החלטות מועצת מקרקעי ישראל על חוזי חכירה פרטניים.