גרסת הדפסה
קיבוצים מספר: 095-2007

הוראות מעבר מצומצמות להחלטה 1110 - שינויים בכללי ההרחבה למגורים

ביום 2.7.07 נחתמה החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1110 אשר שינתה מספר כללים הנוגעים להקצאת מגרשים בהרחבות לפי החלטה 959 .החלטה זו החמירה את כללי ההרחבה למגורים, כפי שנקבעו בהחלטות 959 ו- 1084, תוך פגיעה חמורה בזכויות המשפטיות של האגודות השיתופיות בקרקעותיהן. הוראות מחמירות אלו שחוקיותן מוטלת בספק, דורשות הוראות מעבר. עיקרי החלטה 1110 הם :

ביום 2.7.07 נחתמה החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1110 אשר שינתה מספר כללים הנוגעים להקצאת מגרשים בהרחבות לפי החלטה 959 .החלטה זו החמירה את כללי ההרחבה למגורים, כפי שנקבעו בהחלטות 959 ו- 1084, תוך פגיעה חמורה בזכויות המשפטיות של האגודות השיתופיות בקרקעותיהן. הוראות מחמירות אלו שחוקיותן מוטלת בספק, דורשות הוראות מעבר.

עיקרי החלטה 1110 הם :

  1. קטין לא יוכל להיות מועמד להקצאת מגרש.
  2. ביישובים בהם עולה מספר מגרשי ההרחבה על מספר תקן הנחלות, מגבילה ההחלטה את האגודות להפנות מומלצים למינהל בפטור ממכרז ביחס למספר מגרשים השווה ל- 115% בלבד מתקן הנחלות.
  3. ההקצאה תיעשה על פי מלוא הזכויות למגורים בתוכנית תקפה.

לפרוט והרחבה ראו חוזרינו מס' 49/2007 – "השינויים בכללי ההרחבה למגורים" ו-69/2007 – "החמרה בכללי הרחבה למגורים".

הוראות מעבר מצומצמות

ביום 22.8.07 קבעה הנהלת מקרקעי ישראל "הוראות מעבר" הקובעות שמי שחתם על הסכם פיתוח ושילם עבור עבודות הפיתוח עד 2.7.07 ויגיש את המסמכים למינהל עד סוף חודש אוקטובר 2007 יוכל לנהוג לפי הכללים שנהגו לפני ההחלטה הנ"ל. (החלטת הנהלה מס' 1975).

להלן נוסח החלטת הנהלת המינהל:

"להלן הוראות מעבר להחלטת מועצה 1110 עליהם החליטה הנהלת המינהל בתאריך 22/8/07:

א. תוקף החלטת המועצה הינו ממועד חתימת יו"ר המועצה על ההחלטה, דהיינו, מיום 02/07/07.

ב. הוראות המעבר יחולו על מי שהתקיימו בו כל התנאים שלהלן:

  1. הבקשה המלאה, אליה יצורפו כל המסמכים הנדרשים, תומצא למינהל עד יום 31/10/07.

  2. לבקשה יצורף הסדר פיתוח אשר נחתם עד לא יאוחר מיום 02/07/07.

  3. לבקשה יצורף אישור תשלום/קבלה על ביצוע תשלום ע"ח הפיתוח עד יום 02/07/07".

למרות שהחלטת ההנהלה התקבלה ב 22.8.07 ולמרות שתוקף ההוראות עד 31.10.07 עד כה טרם פורסמה ההוראה לציבור.

לאור זאת פנינו לגב' שולה בן צבי מנהלת האגף החקלאי במינהל מקרקעי ישראל בבקשה להאריך את תקופת הוראות מעבר על מנת שיהיה ניתן לפעול לפיהם.