הנדון: היחס בין חלף היטל השבחה להיטל השבחה בעניין היחס בין חלף היטל השבחה להיטל השבחה ראו ביטוי מדויק בפס"ד מיום 21.2.2007 בבית המשפט המחוזי בת"א, של השופטת רות רונן – ת.א. 1142/04 , ה"פ 115/98, ת.א.1932/00, 1361/01, 2621/91 . לפיו "ההסכם בין המינהל ולבין הרשויות ניתק את הקשר בין ההשבחה לבין התשלום, וקבע מנגנון שונה – שמתייחס לביצוע עסקאות בקרקע." (ההדגשה שלי – ב.מ) ראו גם דבריה החד משמעיים של השופטת רות רונן, כיום שופטת בבית המשפט העליון, בנושא ה"כפל " הנדון, באותו פס"ד (עמ' 49 פסקה 114) : "אינני סבורה כי השאלה האם שולם על העסקה היטל השבחה…