ביום 11/7/07 פורסמה הנחייתה של היועצת המשפטית של המינהל ועל פיה יש לבחון מחדש תביעות משפטיות כנגד פעילות לא חקלאית (פל"ח) בחלקת המגורים בנחלות ולפעול ליישום החלטה 1101 "שימוש לתעסוקה לא חקלאית בחלקת המגורים של הנחלה" (להלן ההחלטה). ראו עיקרי ההנחיה בחוזרנו מס' 67/2007 "שימוש חורג בחלקת המגורים בנחלות".

מינהל מקרקעי ישראל יישם את ההחלטה במשך מס' ימים בודדים וחזר והקפיא את יישומה בשל העתירה שהוגשה מטעם האגודה לצדק חלוקתי (בג"צ 6403/07) כנגד ההחלטה.

בתגובה שהגיש מינהל מקרקעי ישראל לעתירה זו מבהיר המינהל באמצעות פרקליטות המדינה כי בדעתו להתחיל לפעול ליישום החלטה זו ולהתנות את הסדרת חובות העבר בגין השימוש הלא חקלאי מעבר לתשלום עבור ארבע השנים שקדמו להחלטה 1101 בהמצאת ערבות בנקאית בגין תקופת השימוש אשר מעבר לארבע שנים אלו לפי ההחלטות הקודמות (653, 755, 880).

"לפיכך, באשר לתשלום חובות העבר, ככל שקיימים, ייגבה המינהל, במזומן, תמורה של ארבע שנים שקדמו להחלטה, שהינה מלוא החיוב על פי החלטה 1101. בגין תקופת השימוש הנוספת, ככל שהייתה לפי ההחלטות הקודמות, תימסר למינהל ערבות בנקאית צמודה להבטחת יתרת החוב. "

החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1101 קבעה תשלום בגין ארבע השנים שקדמו להחלטה. דרישת המינהל להמציא ערבות בנקאית מהווה מכשול לאלו המבקשים לפעול לפי ההחלטה ולמעשה מקפיאה הלכה למעשה את ביצועה של ההחלטה.

נדגיש כי בג"צ 6403/07 מיום 15.8.07 דחה את העתירה למתן צו על תנאי ולצו ביניים וקבע כי העתירות תקבענה לדיון לפני הרכב עד לסוף חודש נובמבר שנה זו, וכי תגובת המשיב לעתירות תוגש עד 7 ימים לפני הדיון.

בהמשך לחוזרינו הקודמים בהם דנו בתביעת המינהל לחובות בגין תקופות עבר נדגיש כי גם על חובות דמי שימוש חורג עבור תקופה של מעל ל- 7 שנים חלה התיישנות לפי חוק ההתיישנות, תשי"ח 1958.

לפרטים ולהבהרות ניתן לפנות למשרדנו בת"א ולמר שמעון גדיש ומר אריאל וייל במשרדנו בעפולה.