אישור היועץ המשפטי לממשלה
על פי החלטת מועצת מקרקעי ישראל מספר 972 "הוראות מעבר להחלטות מועצת מקרקעי ישראל 737, 727, 717", נדרש היועץ המשפטי לממשלה "להארכת מועדים ולקביעת מועדים ראויים שיאפשרו לאגודות גביית תשלומים בעסקאות עפ"י סעיף א(4) לעיל".
בעקבות פניית מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל, מר יעקב אפרתי, היועץ המשפטי לממשלה בחן את בקשתו לאישור להארכת המועד לגביית כספים , ביחס לעסקאות המצוינות בסעיף א (4) להוראות המעבר להחלטה 737 .
היועץ המשפטי לממשלה, שבחן את הוראות המעבר, סבר כי קם אינטרס הסתמכות לנושים בנסיבות המפורטות בסעיף א(4) להוראות מעבר להחלטה 737, קרי עסקה ע"פ הסדר מיוחד בהתאם לסעיף 4(א) להוראות אגף חקלאי 51 י"ג, ובלבד שתאושר התכנית ותוגשנה הבקשות לבצוע עסקה עם המשתכנים עד תום שנה ממועד אישורן כדין של הוראות מעבר. בגין אינטרס זה מצא היועץ המשפטי ראוי את נוסח הוראות המעבר ובהמשך לכך את גביית הכספיים שבנסיבות אחרות היו אסורים.
יודגש כי הארכת המועד מתייחסת לעסקאות בהתאם לסעיף א (4) להוראות אגף חקלאי 51 י"ג המתבצעות במסגרת פסק דין משקם שניתן קודם ליום 31.3.99 .
על פי החלטה 972 ניתן לבצע עסקאות כאמור כדלקמן:
ביישובי קו עימות, מתחם התפר, אזור עדיפות לאומית א'- עד 30.6.06.
בשאר היישובים – עד 31.12.04.
החלטת בג"צ בעתירות כנגד 972
להלן החלטה שניתנה ביום 22.12.03 בעניין העתירות למתן צו ביניים:
"בקשה לצו ביניים, המבוקש על ידי העותרים נדחית. רשמנו בפנינו ההודעה מטעם פרקליטות המדינה, כי בעסקאות אשר הוראות המעבר הנידונות בעתירה מוחלות עליהן, יודע לכל הפונים אל מינהל מקרקעי ישראל, שקיימת עתירה אשר בה מבקשים להצר את תחולת הוראות המעבר, עליהן החליטה מועצת מקרקעי ישראל ביום 2.9.03. המשיבים ימציאו תשובתם לעתירה המתוקנת תוך 14 ימים. על המזכירות לקבוע מועד לדיון בעתירה בעוד כ- 45 ימים מהיום".
מימוש הוראות המעבר
מינהל מקרקעי ישראל עומד להוציא בקרוב הנחיות ונוהלים לביצוע הוראות המעבר, תוך התייחסות לעתירות הנידונות בבג"צ.
לדעתנו אין כל מגבלה להקצות "מגרשים מוחרגים", לרבות גביית התמורה ממכירתם לכיסוי חובות בהרחבות לפי 737.
"המגרשים המוחרגים" הם אלו העומדים בשלושת התנאים שנקבעו על ידי בג"צ הקרקעות והם: תב"ע בתוקף, החל בפועל עבודות הפיתוח והחל הליך הגשת מועמדים – והכל עד ליום 15.11.01.
לפרטים ולהבהרות בנושא ניתן לפנות לגב' הילה רוגוז'יק במשרדנו בת"א.